烟台朝阳所城17处院落修缮全面展开

  • 烟台朝阳所城17处院落修缮全面展开已关闭评论
发布于:2020-7-24

7月15日,山东省文化和旅游厅下发朝阳街区、所城里文物保护规划(2020-2035)批复文件后,芝罘仙境率先启动朝阳街15处、所城里2处院落的修缮施工工作,200多名施工人员冒着盛夏高温,边设计边施工,将一处处历史建筑“修旧如旧”。昨日,记者来到两大历史文化街区实地探访改造进度,宝时造钟厂、盎司洋行、福顺德银号等沉睡多年的历史建筑,正伴随着修缮推进,日渐焕发昔日光彩。

最大程度保留院落历史风貌

紧挨新中国电影院的宝时造钟厂旧址,是朝阳街区12处修缮院落进展较快的一处。记者昨日在现场看到,建筑一层已经挖好了基层,正在进行钢筋喷锚。房顶的木梁,正用角钢全部连接起来延伸到墙体中,进行全面加固,混凝土结构则加入碳纤维进行强化。同时,建筑墙体的裂纹也正进行灌浆;历经多年已经剥落的钢筋,也在进行除锈。由于建筑分布相对密集、部分墙体又年久失修,不少施工人员只能在半米出头的过道里,对建筑外立面破损的部分进行重新镶嵌或贴面。

“历史建筑‘修旧如旧’,不仅仅是修复残损、恢复原貌,而是在尽可能不破坏建筑主体结构的前提下,使用与建筑相似的原材料进行全面修复,既保持建筑既有风貌,修复部分又和建筑有所区别。通常情况下,一栋历史建筑修复,要经过清理基层及埋设预制件、刮糙及找平、弹线及安装预制件、调配水泥石子、粉刷压实、着色等多达12个步骤,才算大功告成。”朝阳街区文保修缮项目经理李东告诉记者,部分结构较为完整的建筑,将通过防腐、防火处理,进一步延长使用寿命。

相比于宝时造钟厂的“强筋健骨”,福顺德银号旧址的修缮更是“因地制宜”。李东告诉记者,银号外墙窗户是同时代很少见的导轨结构,窗叶通过导轨滑动实现开、闭,而导轨本身深入墙体,如果进行改建,势必要破坏结构,他们最终决定尊重建筑本来面貌,依照历史照片修复,不进行改动。而院落内的拱门,则全部参照中庭一扇保存完好的拱门形制进行修复。同时,建筑内部相对完好的水泥混凝土楼梯等,将在去掉脏污后全部保留。

“孤本”墙砖进实验室分析复制

作为烟台开埠岁月的“万国建筑博览馆”,朝阳街上不少历史建筑使用的砖石,都是如今根本无法复制的“孤本”。在宝时造钟厂旧址,李东指着棕红色的墙砖介绍说:“别看这种类型的墙砖在外墙使用量很少,实则大有门道,砖体表面有一层光洁的釉质,并有着自然的凹凸,形成深浅相间的独特纹路,我们走遍了多个古建筑群想要找类似的材料,至今没有发现。为保证修缮进度,我们进行了取样,送到实验室进行成分分析,并模拟烧制,最终要做出和原有墙砖色彩、纹路、质地均高度相似的复制品,才能进行贴面。”

类似的“匠人精神”,在修缮现场比比皆是:施工工人将一块长约一米半、重达数百斤的青石进行切割,精确度以毫米计算;一面老建筑墙体上有四种不同颜色的碎石饰面,施工团队不但要找到一模一样的石材,还要按照原有饰面的碎石颗粒大小,对石材进行分割、碾细。而在盎司洋行旧址,一面已经做好的清水墙小样,与原有墙体相比,几乎可以“以假乱真”。

而在所城里,为打造富有胶东特色的四合院修缮样板精品,两处修缮院落要经过地基处理、墙体加固、墙面维修、木质构件更换、门窗修复等几十道工序,运用老工艺人工精雕细琢。目前,正在进行屋顶落架大修,以及屋顶挂瓦、砖墙修复、墙芯抹灰的小样制作,同时对后期修缮的老砖、瓦、木料的材料进行确认,以期达到修旧如旧的效果。

记者从施工单位了解到,针对建筑修缮的老旧材料短缺问题,施工单位已联系烟台、即墨及河北多地老旧材料收购商,提前采购后期修缮的老砖、瓦、石材、木材等材料,为建筑修缮提供基础保障。

支巷管网改造全面铺开

与院落修缮同步推进的,是朝阳、所城两大历史文化街区水、电、暖的全面提升改造。在所城里十字大街管网改造施工现场略显逼仄的街巷里,工人们正在初夏灼热的阳光下挥汗如雨,将原有管线迁走的同时,将新管线逐一埋下、回填。“朝阳街修缮工作启动前,我们必须提前完成管网改造,下一步,建筑进行修缮、装修时,水电气暖等条件才能达到开街运营的要求,同时,管线施工完成,也能给后期施工预留出足够的工作面。”蓝天集团项目经理李春林介绍说。

两大历史文化街区管线改造,采用“先主街、后街巷”的工作原则,采用两街区规划方案、业态布局与综合管网设计同步进行的方式,最大程度压缩项目前期筹备时间,确保综合管网改造如期全部完成。

记者了解到,截至目前,朝阳街主街管网施工已经全部结束,所城里十字大街完成主街管网施工95%,仅剩东段部分管网。目前,两大历史文化街区均已开展地下管网支巷施工,为明年春节朝阳街主街、所城里十字大街开街夯实了运营的基础条件。

(本文版权归原作者所有,如有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请联系我们)